bonjour,

je souhaite m'engager auprès d'une banque dans le rachat de mon précédent crédit pour pouvoir investir dans l'immobilier. J'aimerai avoir des informations sur les taux variables (est la même chose quand on dit révisable?. Qu'elle sont les attraits et les dangers de ce type de rachat de crédit ? Existe-il un guide consultable sur la toile?

Merci d'avance

Bonjour,

Les taux variables sont bien ce qu’on appelle taux révisables. Contrairement au taux fixe, le taux variable peut changer aussi bien à la baisse qu’à la hausse, voire à la très forte hausse !! C’est à déconseiller car si tu as un budget précis pour le remboursement du rachat de crédits et que le taux augmente fortement tu vas te retrouver dans une situation très difficile, comme les personnes qui se font actuellement expulser de leur domicile aux Etats-Unis à cause de la crise des subprimes. Il vaut mieux que tu choisisses un taux fixe pour le rachat de crédits , au moins pas de mauvaise surprise !

Je ne sais pas si les taux variables existent pour le rachat de crédits… En tout cas, si cela existe, c’est assez risqué car il n’est pas fixé au moment de la signature du contrat et il peut évoluer à la hausse comme à la baisse. Tu peux donc te retrouver à rembourser beaucoup plus par mois sans avoir de ton côté plus d’argent à débourser ! C’est un peu contraire au principe même du rachat de crédit… Je te laisse ce lien, tu verras que cette solution est à éviter : http://finance.blogs.nouvelobs.com/archive/2007/11/13/taux-variables-une-crise-des-subprimes-version-francaise.html

Le mieux est de souscrire à un taux fixe qui ne bougera pas, tu seras sûr de pouvoir rembourser tout les mois ! Différents organismes de rachat de crédits peuvent te le proposer, renseignes toi sur le net pour avoir un max d’info et pouvoir bien comparer les offres !